Expertise in Sachen Bauen und Energie

BAYREUTH, im November 2021. Vor Kurzem war der Spatenstich, jetzt entsteht nach und nach eine Wohnanlage für altersgerechtes, komfortables Wohnen in der Hugenottenstraße in Sankt Georgen. Im Wohnkomplex Hugo Komfort wird es insgesamt 67 Wohneinheiten sowie eine Tagespflegeeinrichtung mit 24 Pflegeplätzen geben. „Die Wohnanlage mit integrierter Tagespflege setzt in Kürze neue Maßstäbe für altersgerechtes Wohnen in Bayreuth“, sagt Reinhold Mayer von der Präg Komfortbau Servicewohnen Bayreuth GmbH. Die barrierefreien Wohnungen sind zwischen 36 und 109 Quadratmeter groß und verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Innenstadt als auch Supermärkte, Friseure, Ärzte, Physiotherapeuten in kürzester Zeit erreichbar. „Das innovative Wohnkonzept erfüllt alle Anforderungen an ein altersgerechtes Zuhause und ist zudem zukunftsorientiert und nachhaltig“, betont Reinhold Mayer. Der energieeffiziente Neubau wird gemäß Effizienzhausstandard 40 EE errichtet und qualifiziert sich für Zuschüsse der neuen Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Dadurch haben Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit, sich den Kauf einer Wohneinheit mit bis zu 33.750 Euro bezuschussen zu lassen. Für die umweltfreundliche Mobilität der Bewohnenden sowie Besucherinnen und Besucher wird es neben Lademöglichkeiten für Elektroautos im Hugo Komfort auch eine Ladeinfrastruktur für E-Bikes und E-Rollstühle geben. Eine PV-Anlage auf dem Dach versorgt den Wohnkomplex zudem klimafreundlich mit Sonnenenergie. „Diese ganzheitliche Herangehensweise ist der Erfolgsfaktor des Unternehmens. Die Stärke der Präg Komfortbau liegt darin, dass wir unser Know-how beim Bauen und der Energieversorgung vernetzen“, sagt Reinhold Mayer. 

Gemeinsame Sache für komfortables Wohnen
„Wir entwickeln gemeinsam mit unseren Partnern auf Grundlage einer detaillierten Standortanalyse maßgeschneiderte Lösungen“, erklärt Reinhold Mayer. Dabei soll besonderer Wert auf energieeffizientes Bauen gelegt werden. „Neueste Energie-Effizienzstandards, durchdachte Grundrisse und eine ansprechende Architektur stehen im Zentrum: Wertig und komfortabel müssen Gebäude und Leistungen sein“, sagt er. Die Betreuung der Wohneinheiten bei Hugo Komfort wie auch der Betrieb der Tagespflege erfolgen durch die Rummelsberger Diakonie, die in Bayreuth bereits mit dem Mühlhofer Stift im Bereich der Pflege etabliert ist. Mit dem Kauf einer der 67 Wohneinheiten erwerben die Käuferinnen und Käufer automatisch Anspruch auf einen Katalog von Grundleistungen. Zu diesen zählen alltagsunterstützende Services, wie zum Beispiel ein 24-Stunden-Notruf, Beratung zu Behördenangelegenheiten und anderen Themen oder die Vermittlung von Dienstleistungen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zu diesen Grundleistungen noch umfassendere Wahlleistungen dazuzubuchen – sei es für einen begrenzten oder längeren Zeitraum. Der Vertrieb der Wohnungen in Hugo Komfort läuft über die Bayreuther Immobilienmakler Klaus Winkler und Jörg Brendel von Winkler & Brendel Immobilien. Die Fertigstellung des Wohnkomplexes ist für Sommer 2023 geplant. 

Folgeprojekt in Landsberg
Der demografische Wandel und veränderte Ansprüche der Gesellschaft erfordern neue Wohnkonzepte. Um diese zu bedienen, gründeten Marc und Gerd Deisenhofer sowie Klaus-Rüdiger Bischoff 2018 die Gesellschaft Präg Komfortbau GmbH & Co. KG. Alle drei arbeiteten davor bereits seit Jahren eng in der Geschäftsführung der Adolf Präg GmbH & Co. KG zusammen. Präg ist ein regionaler Energiedienstleister mit Sitz in Kempten, Augsburg, Heidenau bei Dresden, Schkeuditz bei Leipzig und Weimar mit mehr als 115 Jahren Firmengeschichte. Ob Strom, Gas, Pellets, Heizöl, Kraftstoffe oder auch PV-Anlagen, Batteriespeicher und E-Ladelösungen – das Unternehmen bringt eine umfangreiche Energieexpertise mit und vereint diese mit dem Know-how im Immobilienbau in der Präg Komfortbau. „Es gibt immer mehr ältere Menschen, daher wird der bereits jetzt schon hohe Bedarf an Betreuung weiter wachsen“, betont Reinhold Mayer und ergänzt: „Wir engagieren uns daher für innovative Konzepte und Lösungen. Die Präg Komfortbau bietet dabei alles aus einer Hand, vom Grundstücks- und Projektankauf, der Entwicklung, bis hin zur Realisierung und dem Vertrieb.“ Neben Hugo Komfort ist die Präg Komfortbau bereits in der Vorplanung zu einem weiteren Projekt in Landsberg am Lech: „Auch hier wollen wir komfortable und altersgerechte Wohneinheiten zur Verfügung stellen“, stellt Reinhold Mayer in Aussicht. 

Kontakt PRÄG Komfortbau